Рынок недвижимости для неподготовленного человека может оказаться довольно сложным и запутанным. И выбор квартиры в Краснодаре может стать сложнейшей задачей. Главная проблема, которая возникает в этом вопросе — это стоимость. Потому что зачастую очень трудно понять, что влияет на цену квартиры. Между тем, разница в стоимости двух похожих квартир может быть просто огромной. Конечно, эта разница возникает не случайно — на нее оказывают влияние множество факторов.
От чего зависит стоимость недвижимости?
Большинство желающих купить квартиру хотят на этом вопросе сэкономить. Ничего предосудительного в таком желании нет — оно вполне нормально, поскольку квартира обходится очень дорого. Даже разница в 1 процент в данном случае будет очень ощутима — речь идет о весьма внушительных суммах денег. Поэтому стремление сэкономить вполне понятно. Но недобросовестные застройщики об этом желании прекрасно знают, поэтому неудачливые экономисты могут очень сильно обжечься в попытках найти самое дешевое предложение.
Дело в том, что в Краснодаре цены на недвижимость и без того не слишком высоки. Конкуренция на рынке очень серьезная, поэтому застройщики в принципе стараются не завышать цену, иначе их предложение просто не будет никому интересно. И если вы видите цену, которая значительно ниже средних по региональному рынку, то вряд ли этот ценник появился по причине безграничного альтруизма. Мошенников на рынке хватает, и об этом стоит помнить.
Кроме жадности строительной компании и настроения ее директора, на стоимость жилья влияют следующие факторы:
Местоположение. Недвижимость в центре обойдется значительно дороже. При этом она далеко не обязательно будет лучше. Например, вы можете обнаружить, что в детских садах в центре города просто нет свободных мест;
Инфраструктура района. Чем ближе квартира будет находиться к ближайшему гипермаркету или остановке общественного транспорта, тем дороже она обойдется. Так что сразу составьте список объектов инфраструктуры, которые вам нужны;
Характеристики самой квартиры. Конечно, они будут напрямую влиять на ее стоимость. Учитывается все, от номера этажа до высоты потолков.
Квартиры в Краснодаре
Требования к жилью у всех разные, и у вас наверняка есть свои индивидуальные предпочтения. Поэтому при выборе квартиры в Краснодаре обязательно составьте подробный список характеристик, которые для вас наиболее важны. Опираясь на них, вы никогда не прогадаете с выбором.
