Страницы рекламных изданий и телевизионная реклама пестрят предложениями о сдаче в аренду различных офисов: отдельно стоящих, расположенных в бизнес центрах, в центре и на окраине города. Все предложения отличаются по цене за квадратный метр. И это вполне естественно, ведь каждый офис имеет свой класс. Класс офиса предполагает набор определённых преимуществ, которые будет выделять именно его из разнообразия предложений.
Итак, приведём классификацию офисов:
1. Офисные центры Киев http://silverbreeze.ua/ru/office-center/ высшего класса, или так называемый класс с литерой «А». Располагаются в недавно построенных бизнес центрах, вблизи транспортных развязок, в центре города. Обладают достаточным количеством мест на охраняемой парковке — как для сотрудников, так и для посетителей. Внутри: качественный дорогой ремонт, высокие потолки. Определённый архитектурный стиль, который позволяет выделить офисный центр на фоне других зданий. Подведены новые коммуникации, снабжены резервными системами электропитания и жизнеобеспечения. Обычно имеют панорамное остекление с использованием специальных (светоотражающих, светозащитных) стёкол. Снабжены новейшими мощными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и средствами эвакуации, системами охраны и видео наблюдения. В здание введены новые системы телекоммуникаций (телефон, видео, Интернет). Оборудованы центры вместительными пневматическими лифтами. Обязательное наличие системы общественного питания: баров, ресторанов, кафе. Развитая инфраструктура отдыха и релаксации: спортивные залы, сауны, бассейны. Просторные конференц-залы оборудованы новейшими средствами техники. Местоположение: административный либо деловые центры Киева.
2. Офисы среднего класса, или так называемый класс с литерой «В» и «В+». По оснащённости, практически ничем не отличаются от предыдущего класса, но имеют некоторые недостатки (с точки зрения крупных арендаторов), а именно: здание находится в эксплуатации уже 5-10 лет, несколько удалено от административного и деловых центров столицы, имеют меньше парковочных мест, частично отсутствует инфраструктура, присущая офисам предыдущего класса. Локальные офисы, предлагаемые к сдаче, имеют меньшую площадь. Данный класс пользуется спросом у средних компаний, которые не выполняют представительских и имиджевых функций. Бизнес центры на левом берегу http://silverbreeze.ua/ru/ Киева, относящиеся к этой категории: «Кристалл», «Silver Breeze». 2a01:4f8:150:41c2::2
3. Офисы, класс которых определяется литерой «С». Пожалуй, самый массовый и популярный у арендаторов класс. Основные преимущества: цена. По классу значительно уступают предыдущим категориям, отсутствуют некоторые автономные системы, коммуникации устаревшие. Тем не менее, обладают всем набором «удобств» для нормальной работы. Обычно располагаются в старых детсадах, школах, производственных зданиях, в которых произведён современный бюджетный ремонт.
